Local professionnel, Mortagne-sur-Sèvre
2400 m²

À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 2 400 m² – MORTAGNE-SUR-SÈVRE
Production & activité industrielle – Très forte visibilité – Quai poids lourd & quais de plain-pied

DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la vente ce bâtiment d’activité d’environ 2 400 m², idéalement situé à Mortagne-sur-Sèvre, au sein d’une zone d’activité dynamique et à seulement 5 minutes de Cholet.

Bénéficiant d’une très forte visibilité, ce bâtiment de plain-pied offre des conditions particulièrement adaptées aux activités de production, industrielles, artisanales ou de stockage.

L’ensemble dispose notamment d’un atelier chauffé et climatisé, de bureaux, d’espaces sociaux ainsi que d’équipements permettant de faciliter les flux logistiques, avec notamment un quai de chargement poids lourd et deux quais de plain-pied.

Description du bien
Surface totale : environ 2 400 m²
Bâtiment de plain-pied
Atelier / espace de production
Atelier chauffé et climatisé
Bâtiment isolé
Bureaux climatisés
Blocs sanitaires et vestiaires hommes / femmes
Salle de pause
Atelier / réserve
1 quai de chargement poids lourd
2 quais de chargement de plain-pied
1 portail sectionnel
Parking privatif devant le bâtiment
Ensemble clos

Les atouts
Très forte visibilité
Emplacement stratégique à 5 minutes de Cholet
Bâtiment particulièrement adapté à la production
Atelier chauffé et climatisé
Important potentiel d’exploitation avec 2 400 m²
Quai poids lourd + 2 quais de plain-pied
Stationnement privatif
Ensemble clos et fonctionnel

Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 850 000 €
Honoraires d’agence : 42 500 € HT, soit 5 % du prix de vente net vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 892 500 € HT

UNE VISITE S’IMPOSE !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.

? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.