Local industriel, Les Herbiers
4000 m²

LES HERBIERS
SPECIAL INVESTISSEUR ou FUTUR EXPLOITANT
Sur l’axe pénétrant LRSY – LES HERBIERS avec une très forte visibilité.
Sur une parcelle de 13 753 m², un ensemble immobilier comprenant :
– Local de stockage de 2 430 m²
– 420 m² de bureaux
– Local de stockage de 1150 m²
Accès poids lourds, avec plusieurs quais de déchargements, grand parking.
2 baux en cours pour un loyer total de 70K Euros HT/an
Détail :
– Bail 3.6.9 ans du 08/04/2021 au 07/04/2030 Loyer entrant annuel 54K€ HT
– Bail du 01/07/2023 au 30/06/2024 Loyer entrant annuel 16K € HT
Idéal pour une acquisition en produit d’investissement ou pour une future exploitation.
Pour plus d’informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d’entreprise.
Accueil téléphonique non-stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
MAB
997 500 € H.T
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