Local industriel, Les Herbiers
4000 m²

LES HERBIERS

SPECIAL INVESTISSEUR ou FUTUR EXPLOITANT

Sur l’axe pénétrant LRSY – LES HERBIERS avec une très forte visibilité.

Sur une parcelle de 13 753 m², un ensemble immobilier comprenant :

– Local de stockage de 2 430 m²
– 420 m² de bureaux
– Local de stockage de 1150 m²

Accès poids lourds, avec plusieurs quais de déchargements, grand parking.

2 baux en cours pour un loyer total de 70K Euros HT/an

Détail :

– Bail 3.6.9 ans du 08/04/2021 au 07/04/2030 Loyer entrant annuel 54K€ HT
– Bail du 01/07/2023 au 30/06/2024 Loyer entrant annuel 16K € HT

Idéal pour une acquisition en produit d’investissement ou pour une future exploitation.

Pour plus d’informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d’entreprise.

Accueil téléphonique non-stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.

MAB