, La Roche-sur-Yon
248 m²

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE

LA ROCHE-SUR-YON – Bd Aristide Briand.

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – A VENDRE

Belle opportunité d’acquisition dans le centre de La Roche-sur-Yon, tout proche de la gare, ensemble immobilier réparti sur 3 niveaux d’environ 273 m² à rénover.

Cet ensemble est composé d’un rez-de-chaussée d’environ 130 m² destiné à l’activité de restauration, avec salle de réception, bar, cuisine, laboratoire, plonge, chambre froide, sanitaire, etc…
Au premier étage environ 85 m² également destiné à l’activité de restauration, avec une salle de réception, un sanitaire et un vestiaire.
Au deuxième étage environ 58 m² à usage d’habitation, comprenant un appartement T3.

Le bien dispose également d’une partie en sous-sol et d’un local de stockage au fond de la parcelle.

Le site est doté d’un bon emplacement géographique et d’une belle visibilité, le bien lui nécessite des travaux de rénovation.
Cet ensemble immobilier mixte est idéal pour un professionnel souhaitant travailler et résider sur place ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et rentable.

Disponible immédiatement. Une visite s’impose !

Prix de vente : 280 000.00€ HT net vendeur
Honoraires acquéreur : 22 400.00€ HT

Pour plus d’informations, contactez DURET TOUT L’IMMOBILIER, votre spécialiste en immobilier d’entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RAJ