Bureau, La Roche-sur-Yon
235 m²

LA ROCHE SUR YON NORD – ZONE TERTIARE DES PETITES BAZINIERES

A SAISIR !

BUREAUX A LOUER – emplacement tertiaire idéal !

Route de Nantes, zone des petites Bazinières, local tertiaire très lumineux d’environ 235 m² situé au RDC d’un immeuble de bureaux en copropriété, construit en 2012.
Local actuellement loué, la fin du bail est le 22.10.2024.

Le bien est composé de :
– 2 bureaux d’environ 14 m²
– 4 grands bureaux d’environ 43 m², 44 m², 45m² et 25 m²
– Sanitaires norme PMR.
– 11 places de parking privatives

En plus de l’accès principal commun de l’immeuble, vous disposez de quatre accès à partir du jardin et du patio (voir plan), possibilité ainsi de diviser les locaux pour louer des cellules.

Provisions sur charges : taxe foncière de 2800€/an et charges de copropriété 320€/mois.
Loyer mensuel : 3 200.00€ (pas de TVA)
Honoraires d’agence : 9 984.00€ HT soit 11 980.80€ TTC

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d’entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

3 200 € H.T

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