Local professionnel, Montaigu-Vendée
170 m²

À LOUER – LOCAL ARTISANAL NEUF 170 m² – MONTAIGU-VENDÉE
Bâtiment neuf – Isolation double peau – Bureaux aménagés – Parking privatif

DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location ce local artisanal neuf d’environ 170 m², situé à Montaigu-Vendée et disponible immédiatement.

Le bâtiment se compose d’un espace atelier isolé en double peau, complété par une partie bureaux aménagés et un vestiaire. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,20 m en bas de pente et d’un portail de 3,50 m de hauteur, facilitant l’accès et le stockage de matériel.

L’ensemble dispose d’un éclairage LED, d’une alimentation électrique monophasée et d’un parking privatif. Le site est entièrement clôturé. Les bureaux bénéficient d’un chauffage, contrairement à la partie atelier.

Les atouts
Bâtiment neuf et isolé double peau
Bureaux aménagés et vestiaire
Hauteur sous plafond de 4,20 m en bas de pente
Portail de 3,50 m de hauteur
Éclairage LED et parking privatif
Site clôturé

Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 300 € HT
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires d’agence : 4 056 € HT, à la charge du locataire

UNE VISITE S’IMPOSE !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.

? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.