Local professionnel, Montaigu-Vendée
350 m²

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 350 m² – MONTAIGU-VENDÉE
Emplacement stratégique en zone d’activité – Bureaux rénovés – Terrain privatif

DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location ce bâtiment d’activité d’environ 350 m², idéalement situé sur la commune de Montaigu-Vendée, au coeur d’une zone d’activité dynamique et facilement accessible.

Implanté sur une parcelle d’environ 900 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle pour une activité artisanale, de stockage, de production légère ou de services.

Description du bien
Surface totale : environ 350 m²
3 bureaux entièrement refaits à neuf
1 salle de réunion
Possibilité d’aménager des bureaux complémentaires à l’étage
Atelier en bon état, non amianté
Annexe de stockage idéale pour remorques, matériel, livraisons ou rangement complémentaire
Terrain privatif d’environ 900 m²

Les atouts
Emplacement recherché sur Montaigu-Vendée
Bureaux rénovés et immédiatement exploitables
Potentiel d’aménagement supplémentaire
Terrain permettant stationnement et stockage extérieur
Bien polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles

Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 000 € HT
Honoraires d’agence : 5 520 € HT, à la charge du locataire
Dépôt de garantie : selon conditions du bail

Disponible sur cette fin d’année.

UNE VISITE S’IMPOSE !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.